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美將限制抵押貸款市場的擔保

政府應在約五年或更長時間,緩慢減少對抵押貸款市場的支撐。該報告指出了逐步退出房地美與房利美二家陷入困境的大型抵押貸款公司的道路。

這些方案是:

1.政府不介入,除非已經存在的機構,如聯邦住宅管理局。

2.只有在市場陷入困境,政府才會對私人抵押貸款提供擔保。

3.在已由私人保險公司擔保的抵押貸款投資中,政府提供有限範圍的保險。只有在這些私人保險公司無法支付時,政府擔保才會生效。

在這些方案中,私人公司將在房屋市場融資中,承擔更大的角色。政府目前則持有或擔保逾90%的新抵押貸款業。